Несмотря на наличие Президентского постановления, регламентирующего минимальный перечень работ по содержанию многоквартирных домов, на практике собственники сталкиваются с невыполнением или ненадлежащим исполнением обязательств со стороны управляющих компаний. Отсутствие единых стандартов договоров также способствует возникновению споров.

В настоящее время населению административного центра Навоийской области услуги оказывают 38 компаний и ширкатов. Совместное исследование с Навоийским территориальным подразделением ОНД «Юксалиш», выявило ряд нарушений: от несоответствия строительным нормам при ремонте фасадов до нерегулярной финансовой отчетности перед жильцами. Среди других проблем: неудовлетворительное состояние детских площадок, отсутствие должного техобслуживания лифтов, проблемы с озеленением, вывозом мусора и ремонтом подъездов и дорог.

- С 1 июня этого года договоры, заключенные между собственниками и управляющими компаниями, теряют силу. Многие жители до сих пор не понимают, за какие услуги они платят. Для решения этой проблемы нужно активнее использовать СМИ и социальные сети для информирования граждан, - отмечает руководитель Навоийского территориального подразделения ОНД «Юксалиш» Гофир Алиев.- Удручающее состояние большинства многоэтажек: обшарпанные фасады, грязные окна, аварийные балконы, неработающее освещение, заросшие территории, несвоевременный вывоз мусора, неблагоустроенные детские площадки, антисанитария в подъездах и подвалах, а также не отремонтированные участки после коммунальных работ.

На примере ООО «Турон эверест ПБК» обозначены систематические проблемы.  Управляющие компании должны ежеквартально отчитываться перед жителями, чего на практике не происходит – собрания проводятся лишь раз в год.

По итогам проверки предложен ряд мер: определение границ придомовых территорий, ремонт нуждающихся в этом домов, устранение нарушений норм и сырости, инвентаризация и ремонт детских площадок и скамеек, техобслуживание лифтов, благоустройство территорий, организация раздельного сбора мусора, ремонт уличного освещения.

Также указано на важность организации общественных слушаний и, при необходимости, вынесения этого вопроса на рассмотрение Кенгаша народных депутатов. Для стимулирования благоустройства предложено организовывать различные конкурсы: «Самый благоустроенный дом», «Самая чистая махалля», «Самая цветущая улица».

Дилфуза Гулямова.