Таҳлилларга кўра, март ойида уй-жой бозорида кузатилган юқори фаоллик, асосан, апрелдан жорий этилган эскроу ҳисоб-китоб тизими билан боғлиқ бўлган. Апрель ойида эса бозорда нисбатан мўътадил ҳолат кузатилди.
Ой давомида республика бўйича 23,3 мингта уй-жой олди-сотди битими расмийлаштирилган бўлиб, бу ўтган йилнинг шу даврига нисбатан 4,7 фоизга камдир. Шу билан бирга, йил бошидан буён амалга оширилган битимлар сони 125 мингтадан ошиб, ўтган йилнинг мос даврига нисбатан 34,8 фоизга кўпайган.
Ҳудудлар кесимида энг юқори ўсиш Сирдарё вилоятида қайд этилди. Январь–апрель ойларида бу ерда уй-жой битимлари 50 фоизга ошган. Андижон вилоятида ўсиш 42 фоизни ташкил этган бўлса, Ташкент шаҳрида уй-жой савдоси 46 фоизга кўпайган.
Таҳлилда қайд этилишича, бозор фаоллиги қурилиш ҳажмининг ошиши билан ҳам боғлиқ. 2025 йил якунига кўра, республика бўйича 15,9 миллион квадрат метр уй-жой фойдаланишга топширилган. Бу аввалги йилга нисбатан 2,8 фоизга юқори кўрсаткичдир.
Энг юқори қурилиш ҳажми Тошкент вилоятида кузатилиб, бу ерда қарийб 2 миллион квадрат метр уй-жой фойдаланишга топширилган.
Иккиламчи уй-жой бозорида эса нархлар ўтган йилнинг шу даврига нисбатан ўртача 8,5 фоизга ошган. Энг юқори ўсиш Сирдарё вилоятида — 20 фоиз, Сурхондарё вилоятида — 16,5 фоиз ва Бухоро вилоятида — 16,3 фоиз даражасида қайд этилган.
Йил бошидан буён ҳам ижобий динамика сақланиб қолмоқда. Январь–апрель ойларида республика бўйича иккиламчи бозорда нархлар ўртача 2,9 фоизга ошган. Бу борада Сурхондарё вилояти, Самарқанд вилояти ва Хоразм вилояти етакчилик қилмоқда.
Энг қиммат уй-жой бозори ҳануз Ташкент шаҳрида сақланиб қолмоқда. Апрель ойида пойтахтда иккиламчи уй-жойнинг ўртача нархи бир квадрат метр учун тахминан 1150 долларни ташкил этган. Кейинги ўринларда Самарқанд вилояти — 900 доллар ва Тошкент вилояти — 690 доллар билан қайд этилган.
Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жой нархлари йиллик ҳисобда 6,1 фоизга ошган. Энг юқори ўсиш Мирзо Улуғбек тумани, Миробод тумани ва Чилонзор туманида кузатилган.
Бирламчи уй-жой бозорида эса ўсиш суръати юқорироқ бўлиб, нархлар ўтган йилнинг апрель ойига нисбатан 8,8 фоизга кўтарилган. Энг юқори ўсиш Юнусобод тумани, Мирзо Улуғбек тумани ва Бектемир туманида қайд этилган.
Шу билан бирга, пойтахтда ижара бозори ҳам ўсишда давом этмоқда. Апрель ойида уй-жой ижарасининг ўртача қиймати бир квадрат метр учун 9,2 долларни ташкил этган. Бу ўтган йилнинг шу даврига нисбатан 9,1 фоизга юқори.
Ижара нархлари энг юқори даражада Миробод тумани, Шайхонтоҳур тумани ва Яккасарой туманида сақланиб қолмоқда.
